目前预应力混凝土管桩技能主要应用在地质土层分布比较均匀的当地，且多应用在多、高层建筑物中。对于一些土层质量较好的当地，为了进步沉桩时的贯入才能，有用减少沉桩时的排土量、施工噪音等，预应力混凝土管桩可选用敞口式施工方法。但这种施工方法下，因为管桩存在土塞的闭塞效应，单桩承载力会相应下降。管桩水泥宜选用强度等级不低于42。

桩端超越硬实、硬塑的黏性土、中密左右粉土、碎石土、砂砾石类土及风化层岩时，要以贯入度操作主导，桩端设计标高辅佐；贯入度已超越设计方案规定而桩端设计标高未超越时，应再次捶击3阵，并按每阵10击的贯入度不行超越设计方案要求的标值确认，工程施工操作贯入度应根据试验清晰；符合设计方案规定后，填完预应力管桩工程施工纪录。如发觉桩位与规定相距很大时，应会与相关企业科学研究解决。

施工前试桩：根据工程实际情况，决定是否做施工前试桩。试桩意义一是进一步确定所选桩型的施工可行性，避免桩机进场后发现该桩型不适合本场地施工或发现桩承载力远小于地质报告提供的计算值，此时再改桩型会拖工期且增加费用二是取得单桩承载力特征值。由于地质报告提供的数值往往偏于保守，所以可以根据静载报告提高桩承载力，减少桩数。

PHC管桩的优点。单桩承载力高。由于PHC管桩桩身混凝土强度高，可打入密实的砂层和强风化岩层，由于挤压作用，桩端承载力可比原状土质提高70%～80%，桩侧摩阻力提高20%～40%。因此，PHC管桩承载力设计值要比同样直径的沉管灌注桩、钻孔灌注桩和人工挖孔桩高。应用范围广。PHC管桩是由侧阻力和端阻力共同承受上部荷载，可选择强风化岩层、全风化岩层、坚硬的粘土层或密实的砂层(或卵石层)等多种土质作为持力层，且对持力层起伏变化大的地质条件适应性强，因此适应地域广，建筑类型多。